項(xiàng)目概況

受委托，福建德晟項(xiàng)目管理有限公司對(duì)金鳳新苑8#、15#配套一二層部分商場(chǎng)招租項(xiàng)目組織公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎國(guó)內(nèi)合格的供應(yīng)商前來(lái)參加。
金鳳新苑8#、15#配套一二層部分商場(chǎng)招租項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在福建德晟項(xiàng)目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號(hào)珠寶城四層406室 ）按項(xiàng)目獲取招標(biāo)文件，獲取招標(biāo)文件，并于2022年12月26日15:00前遞交投標(biāo)文件。

• 項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：FJDS[GK]2022055-2

項(xiàng)目名稱：金鳳新苑8#、15#配套一二層部分商場(chǎng)招租項(xiàng)目

招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

十五年最低起租總限價(jià)：33966101元

合同履行期限：十五年（時(shí)間從合同簽訂之日起計(jì)算）

本合同包：不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

資格標(biāo)準(zhǔn)：

1、凡有能力提供本招標(biāo)文件所述服務(wù)的，具有法人資格的境內(nèi)獨(dú)立企業(yè)法人或自然人均可能成為合格的投標(biāo)人。

2、投標(biāo)人須提交以下資格證明文件：

2.1投標(biāo)人（獨(dú)立企業(yè)法人）須提交以下資格證明文件：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；法定代表人身份證復(fù)印件正反面；投標(biāo)代表人身份證復(fù)印件正反面；法定代表人授權(quán)書原件(格式詳見第五章“投標(biāo)文件格式”，投標(biāo)代表是法定代表人無(wú)需)；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：a、成立年限滿1年及以上的投標(biāo)人，提供完整的2021年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告和其基本開戶銀行出具的資信證明及開戶（基本存款賬戶）許可證或《基本存款賬戶信息》復(fù)印件；b、成立年限滿半年但不足1年的投標(biāo)人，提供該半年度中任一季度的季度財(cái)務(wù)報(bào)告或該半年度的半年度財(cái)務(wù)報(bào)告；c、成立年限不足半年的投標(biāo)人，提供資信證明復(fù)印件或投標(biāo)擔(dān)保函復(fù)印件；

（3）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：3.1提供投標(biāo)截止日期前六個(gè)月內(nèi)（不含投標(biāo)當(dāng)月）的繳稅證明，或者提供依法免稅的相應(yīng)證明文件；投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月成立且已依法繳納稅收的投標(biāo)人，提供投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)月的稅收憑據(jù)復(fù)印件；投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月成立但因稅務(wù)機(jī)關(guān)原因?qū)е缕渖形匆婪ɡU納稅收的投標(biāo)人，提供依法繳納稅收承諾書原件（格式自擬），該承諾書視同稅收憑據(jù)。3.2提供投標(biāo)截止日期前六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月（不含投標(biāo)當(dāng)月）社保繳納證明材料或者提供不需要繳納社會(huì)保障資金的相應(yīng)證明文件；投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月成立且已依法繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，提供投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)月的社會(huì)保險(xiǎn)憑據(jù)復(fù)印件。投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月成立但因稅務(wù)機(jī)關(guān)/社會(huì)保障資金管理機(jī)關(guān)原因?qū)е缕渖形匆婪ɡU納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，提供依法繳納社會(huì)保障資金承諾書原件（格式自擬），該承諾書視同社會(huì)保險(xiǎn)憑據(jù)。“依法繳納社會(huì)保障資金證明材料”有欠繳記錄的，視為未依法繳納社會(huì)保障資金；

（4）具備履行合同所必需專業(yè)技術(shù)能力：提供投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同和產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，若自有產(chǎn)權(quán)提供房產(chǎn)證復(fù)印件或房屋買賣合同復(fù)印件，并提供提供不存在欠款、欠租、誠(chéng)信不良的書面承諾函；

（5）提供參加招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明；

（6）提供參加招標(biāo)活動(dòng)前未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的書面聲明。投標(biāo)人須提供本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布日期之后通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)打印件或截圖（均須注明查詢結(jié)果網(wǎng)址）；在評(píng)標(biāo)時(shí)將對(duì)投標(biāo)人信用記錄進(jìn)行甄別，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被視為無(wú)效。

（7）投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)須提供近三年以來(lái)無(wú)行賄犯罪檔案記錄承諾函；

（8）提供投標(biāo)人法定代表人由行政主管部門出具的個(gè)人無(wú)犯罪證明材料。

2.2投標(biāo)人（自然人）須提交以下資格證明文件：

（1）提供有效的身份證正反雙面復(fù)印件（原件現(xiàn)場(chǎng)核查）；

（2）提供由行政主管部門出具個(gè)人無(wú)犯罪證明材料；

（3）提供不存在欠款、欠租、誠(chéng)信不良的書面承諾函；

（4）提供參加招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明；

（5）提供投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)須提供近三年以來(lái)無(wú)行賄犯罪檔案記錄承諾函。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體方式投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2022年12月 06 日起至2022年 12月 20 日，每天09：00-12：00，14：30-17：00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：福建德晟項(xiàng)目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號(hào)珠寶城四層406室 ）

方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買

售價(jià)：￥300.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2022年12月26日上午09:00（北京時(shí)間）

開標(biāo)時(shí)間：2022年12月26日上午09:00（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：福建德晟項(xiàng)目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號(hào)珠寶城四層406室 ）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

• 其他補(bǔ)充事宜

投標(biāo)人可直接到福建德晟項(xiàng)目管理有限公司購(gòu)買招標(biāo)文件，若有異地購(gòu)買招標(biāo)文件者，以對(duì)公轉(zhuǎn)賬匯款，但須在匯款憑證中注明本項(xiàng)目的項(xiàng)目編號(hào)或項(xiàng)目名稱，同時(shí)將匯款憑證掃描件（或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬截圖）、投標(biāo)人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、擬報(bào)名合同包號(hào)等信息以電子郵件形式發(fā)送給招標(biāo)公司電子信箱（fjdsxmgl@163.com），以便確認(rèn)相應(yīng)項(xiàng)目的報(bào)名登記并為投標(biāo)人辦理后續(xù)招標(biāo)文件發(fā)送事宜。

投標(biāo)保證金繳納賬戶信息

七、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息
名稱：福州市倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)高宅村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
地址：福州市倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)高宅村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社高宅村199號(hào)
聯(lián)系方式：高先生 15959018977

2.代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：福建德晟項(xiàng)目管理有限公司
地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號(hào)珠寶城四層406室
聯(lián)系方式：0591-87713855

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：林涓東、石鏵、宋芳
電　　 話：0591-87713855  
網(wǎng)址： http://m.itsmechar.com/